Tener casa propia en el 2023 es posible.
Cuando se tiene el sueño de comprar casa no solo se debe contar con el compromiso de los miembros de la familia, detrás de una vivienda hay todo un engranaje que permite que muchas familias sean propietarias de su hogar.
En Confiar Cooperativa Financiera hemos entendido este propósito como un tejido solidario, en el que se unen muchas voluntades y que posibilita cumplir este sueño. Es por esto que, desde hace más de 15 años, tenemos una apuesta contundente frente a la vivienda:
- Promovemos el ahorro para vivienda entre las personas y familias.
- Buscamos alianzas con constructores, les otorgamos crédito para desarrollar sus proyectos, posibilitando el manejo de sus recursos y el recaudo de las cuotas iniciales a través de la agencia virtual y el portafolio empresarial de Confiar, permitiéndoles atender las obligaciones con los proveedores, el pago de la nómina de sus contratistas y trabajadores.
- Otorgamos el crédito hipotecario a las familias compradoras.
- Tramitamos los subsidios del gobierno nacional (Mi casa ya) y las cajas de compensación, así como el subsidio a la tasa de interés Frech.
- Ofrece el servicio de seguros para proteger la vivienda y el saldo del crédito con seguro de vida del deudor.
- Ponemos a disposición de las familias toda su plataforma de productos y servicios complementarios.
Otro componente fundamental de Confiar en la vivienda es Sólida vivienda y hábitat solidarios, entidad creada con el apoyo de la Fundación Confiar para desarrollar proyectos habitacionales en alianza con constructores. Son un legado de esta acción estratégica las urbanizaciones Paisaje, Cerros de Avellaneda y Siembra en el municipio de Bello. Igualmente, flores del Campo en el municipio de la Estrella y Juan Pablo II en el municipio de Chiquinquirá.
“Confiar con el círculo virtuoso de la vivienda, lo que parecía inimaginable, es hoy una evidencia contundente del poder de la cooperación y la confianza”, señaló Oswaldo León Gómez, líder de la plataforma solidaria.
Principales cifras de Confiar en la vivienda
Desde Confiar financiamos la construcción de 32.000 soluciones de viviendas, priorizando VIS (vivienda de interés social) y VIP (vivienda de interés prioritario), en más de 120 municipios del país. Si cada una de estas viviendas las valoramos a un precio comercial actual de $150 millones de pesos, hemos ayudado a generar un patrimonio familiar colectivo cercano a $5 billones de pesos.
Lo anterior es el resultado de los ahorros de las familias y las operaciones de crédito por $1,3 billones de pesos, acumulado entre los años 2008-2023 y representa al corte del mes de octubre 2023, una cartera consolidada de $516.737 millones, entre el saldo del crédito hipotecario por $430.619 millones (incluye cartera titularizada por $31.812 millones) y el saldo de crédito constructor por $86.818 millones.
Otro factor de gran contribución a este proceso es el componente económico de los subsidios que Confiar ha tramitado a favor de los compradores de vivienda, estamos hablando de Mi casa ya y semillero de ahorradores asignados por el Ministerio de la Vivienda, las Cajas de compensación y el subsidio a la tasa de interés Frech administrado por el Banco de la República; recursos cercanos $215.000 millones de pesos. Una cifra extraordinaria que ha sido fundamental para la gesta que estamos relatando.
Pese a las dificultades, el resultado es igualmente positivo en lo que va del año. Es así como hemos escriturado 1.033 soluciones de vivienda, con créditos por $31.530 millones y subsidios por todos los conceptos por $26.310 millones. Igualmente tenemos 412 escrituras, sin subsidios y operaciones de crédito por $26.318 millones. En total son 1.445 escrituras con $57.848 millones en créditos. El cierre anual puede llevarnos a una colocación total superior a los $70.000 millones de pesos.
Confiar en la vivienda es una gesta extraordinaria, lo que parecía inimaginable, es hoy una evidencia contundente del poder de la cooperación y la confianza.